Locação de imóveis residenciais cresce 26% em Curitiba
A maior demanda de locação ocorre em imóveis no Centro, também no segmento comercial.
A locação de imóveis residenciais está em alta nos primeiros meses de 2024 em Curitiba. Com o mercado imobiliário aquecido, as locações cresceram 26% em fevereiro na Capital, no comparativo com o mesmo período do ano passado.
As informações são do Instituto Paranaense de Pesquisa e Desenvolvimento do Mercado Imobiliário e Condominial (Inpespar), integrante do Sistema Secovi-PR.
Os índices de locação de imóveis para fins comerciais também cresceram, conforme o levantamento: alta de 7%, no comparativo com o primeiro mês de 2024.
Conforme o órgão, o momento é positivo aos investidores que buscam espaços para disponibilizar para locação.
“Esse movimento acontece devido à oferta de imóveis, que está baixa na cidade, enquanto a demanda está cada vez maior”, avalia Luciano Tomazini, presidente do Inpespar e vice-presidente de Economia e Estatística do Secovi-PR.
Alta procura por imóveis no Centro de Curitiba
A maior demanda de locação ocorre em imóveis no Centro, conforme o levantamento do Inspespar.
A área central lidera a busca nas negociações residenciais, com 16,8%. Em seguida, imóveis no Água Verde (6,4%) e Cristo Rei (4,2%) figuram entre os maior procurados para alugar. Portão (4,1%), Bacacheri (3%), Batel (3%) e Rebouças (3%) compõem a lista de bairros mais requisitados em Curitiba.
Na análise dos bairros mais procurados para a locação comercial, o Centro também lidera com 31% das negociações. Na sequência, Centro Cívico (6,2%) e Água Verde (5,3%) se destacam.
A procura maior nas regiões centrais se justifica pela infraestrutura que os bairros oferecem, com uma grande quantidade de lojas e conjuntos de imóveis.
“O tipo do imóvel e suas características são fatores que influenciam na variação da velocidade de locação. Espaços mais antigos, por exemplo, com mais de dez anos de construção, costumam levar mais tempo para serem locados pelo fato de, geralmente, terem uma estrutura de portaria e infraestrutura geral mais antiga”, pondera Marilia Gonzaga, vice-presidente de Locação e Administração Imobiliária do Secovi-PR.
