Valor médio de imóveis em Curitiba é de quase R$ 9 mil/m²

O valor do aluguel em Curitiba teve alta de 24% em 12 meses, enquanto o de venda de imóveis subiu 18%. A região de Santa Felicidade é a mais cara para venda

O valor do aluguel em Curitiba teve alta de 24% em 12 meses, enquanto o de venda de imóveis subiu 18%. É o que mostra o relatório de preços do portal imobiliário Imovelweb. Segundo o levantamento, o preço médio mensal para alugar um imóvel na cidade fechou em R$ 1.998,47, enquanto o custo do metro quadrado chegou a R$ 8.944,06. Os dados consideram o período entre janeiro de 2022 e janeiro de 2023.

“A alta reflete um sinal de crescimento gradativo para o setor, sendo um bom momento para quem investiu anteriormente. Vale lembrar que, mesmo com esse incremento, ainda há espaço para acordo entre aqueles que buscam se mudar e os que pretendem locar ou vender seu imóvel” afirma Leonardo Paz, CEO do Imovelweb.

ALUGUEIS MAIS CAROS E MAIS BARATOS DE CURITIBA

Os dados indicam a região do Boqueirão com o menor preço para alugar um imóvel, com valor médio mensal de R$ 1.050,51. Já Santa Felicidade é a mais cara, com um valor médio de R$ 2.732,56 por mês.

No caso dos bairros, Alto Boqueirão fechou o mês como o mais econômico para alugar uma propriedade, custando, em média, R$ 631,67 por mês. Em seguida aparecem Cachoeira, com valor médio de R$ 754 mensal, e Campo de Santana, com custo de R$ 796,67.

Por outro lado, Santo Inácio é o mais caro da lista com um aluguel mensal no valor de R$ 3.958,33. Batel ocupa o segundo lugar, com valor médio de R$ 2.822,25, e Centro Cívico fecha o trio dos mais caros, com aluguel mensal médio de R$ 2.747,37.

VALOR DA VENDA DE IMÓVEIS EM CURITIBA

A análise dos valores de compra mostra a região do Bairro Novo com o custo mais baixo, com o valor de R$ 3.622,26 por m². Assim como no caso do aluguel, a região de Santa Felicidade é a mais cara para venda, a R$ 10.908,60 por m².

Analisando por bairros, Campo de Santana lidera a lista dos mais econômicos para comprar um imóvel, com o preço médio de R$ 3.236,83 por m². O mais caro é Mossunguê, custando R$ 12.156,10 por m².

Os dados do relatório mensal de preços do Imovelweb, também chamado de Index, são gerados com base em 100% dos imóveis listados no portal, seja aluguel ou venda, mostrando o preço médio das propriedades.