Preço do aluguel em Curitiba subiu acima da inflação
O preço do aluguel é afetado pela alta demanda e baixa disponibilidade
Um levantamento mensal feito pelas plataformas Quinto Andar e Imovelweb aponta que o preço médio do aluguel em Curitiba subiu quatro vezes acima da inflação.
Nos últimos 12 meses, os valores ficaram 19,8% mais caros.
Na variação entre outubro e novembro, o preço médio do metro quadrado subiu 1,5%, cotado a pouco mais de R$ 43,00.
Na avaliação do economista Carlos Magno Bittencourt, a capital paranaense é uma cidade com altos índices de qualidade de vida. Isso torna a região mais atrativa e, por consequência, o aluguel fica mais caro.
“É preciso considerar a oferta e a demanda. Quanto maior a procura, mais elevado é o preço”, explicou o economista em entrevista à BandNews FM.
Segundo o especialista, a redução gradual da taxa básica de juros promovida pelo Banco Central deve manter o mercado de imóveis aquecido.
Com a Selic mais baixa, o crédito imobiliário deve ficar mais atrativo, mantendo a demanda em níveis altos:
“Com a redução na taxa de juros, há também uma redução no custo do crédito imobiliário. Isso faz com que as pessoas possam optar pela compra do imóvel. Com isso, continua essa demanda maior por imóveis”, avaliou Bittencourt.
Apesar da tendência de manutenção do preço do aluguel em patamares elevados, o levantamento mensal QuintoAndar/Imovelweb aponta para a desaceleração dos aumentos.
Em algumas regiões, inclusive, é possível encontrar imóveis mais baratos.
Em Curitiba, nos últimos três meses, cerca de 30% dos bairros monitorados pelas plataformas viram o preço médio do metro quadrado desvalorizar.
Entre as 30 regiões pesquisadas, 10 ficaram mais baratas no último trimestre.
